祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天祐苑錄得一宗同屋苑分支家庭成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利高達92.8萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座高層4室，建築面積742呎，實用面積541呎，兩房一廳，日前獲同屋苑分支家庭垂青，該買家鍾情單位座向西南，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡，交通方便，遂便決定以182.8萬(自由市場價)購入上址轉贈兒子作自住之用，平均呎價為2464元，若以實用面積計算呎價為3379元，屬市場價成交。