慈安苑高層390萬沽
2011-04-28 (16:53)
日早政府拍賣的紅磡高山道地皮,以十五億二千五百萬元投得,接近市場預期上限,不少買家看好後市,於早前偷步入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市場剛錄得一宗慈雲山慈愛苑的成交,買家見屋苑位置方便,而且單位向西南方,更可看到開揚港島景觀,加上看好後市發展,遂斥資390萬元(自由市場)偷步購入上址。

        劉氏續稱,上述單位為慈安苑A座高層3室,面積820方呎,以390萬元(自由市場)成交,平均呎價為4,756元,屬市價水平。據了解,原業主於1998年以一手價120萬元(綠表價)購入上址,連補地價合共約270萬元,持貨13年,現轉手獲利120萬元,單位升值逾4成。

        劉氏續稱,現時慈安苑放盤量較少,當中以面積601方呎兩房單位為主,而平均呎價約為3,000元至3,500元(綠表價)。