位於啟德的新蒲崗廣場，鄰近將建千億基建的郵輪碼頭及沙中線，可謂升值潛力無限。世紀21富山地產剛促成一宗新蒲崗廣場的成交，買家見單位為特色戶，樓底特高，屬罕有放盤單位，而且認為該屋苑極具升值潛力，遂以369萬元購入上址自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為新蒲崗廣場高層A室，面積616方呎，以369萬元成交，平均呎價為5,990元，屬市價水平。據了解，原業主於1997年11月以401萬元購入上址，持貨14年，現轉手帳面蝕讓32萬元。

        劉氏續稱，現時新蒲崗廣場放盤量較少，當中以面積548及622方呎兩房單位為主，而平均呎價約為5,700元。