世紀21東方物業代理黃埔分行營業經理姚錦凌表示，紅磡賣地成交價達預期上限，對區內二手樓市有刺激作用。紅磡海濱南岸新近錄得一宗成交，一名買家以520萬購入一個770呎單位作自住用途。

        上述成交單位為海濱南岸7座低層G室，面積770平方呎，三房間隔，享池景，成交價520萬元，平均呎價6,753元。據知，買家購入該單位作自住用途。

        原業主於2007年12月以474萬元購入單位，轉手帳面獲利46萬元，單位升值約9.7%。

        姚氏指，海濱南岸本月迄今錄得10宗成交；現時屋苑平均呎價約7,700元。