祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利52.98萬，單位升值35%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座高層G室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設靚裝連傢電，不用花費裝修，加上原業主願意調低叫價約3%，遂便決定「即睇即買」，以204.28萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為4560元，若以實用面積計算呎價為6247元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達4厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.6厘。