祥益地產分行主管曾慧敬表示，日前天水圍嘉湖山莊1期樂湖居錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利高達69萬。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居5座低層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁內園景景觀，附設新裝，不用花費裝修，加上原業主增加議價空間，減價8萬，考慮一星期後遂便決定以255萬購入上址作自住之用，平均呎價為3602元，若以實用面積計算呎價為4628元，稍高市場價成交。