祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門南浪海灣錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區置業，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利56.4萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積727呎，實用面積540呎，兩房兩廳，獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上座向東南，而且更座擁部份海景景觀，遂便決定「即睇即買」以275萬購入上址作自住之用，平均呎價3783元，若以實用面積計算呎價為5093元，屬市場價成交。