祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區置業，該單位原業主持貨12年，轉手賬面獲利高達58萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為4座高層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上座擁海景景觀，而且價錢合理，遂便決定以185萬購入上址作自住之用，平均呎價3911元，若以實用面積計算呎價為5606元，屬市場價成交。