置業18組別經理黎應龍表示，分行近日錄得長沙灣碧海藍天一宗二手成交個案。成交單位為碧海藍天1座高層H室，建築面積784方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望開揚小海景，現以590萬元成交，折合平均呎價7526元，較市場價低2%。

        黎氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓1星期，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價為610萬元，態度企硬，雙方議價5日後，最終願意減價20萬元，以590萬元成交。據了解，原業主於2007年1月以379.7萬元購入上述單位，持貨4年，轉手帳面獲利210.3萬元，升值約55%。