祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利49萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為D座中層1室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，附設企理裝修，加上收租回報可觀，遂便決定「不睇樓」，以137.8萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2676元，若以實用面積計算呎價為3436元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5500元，租金回報率達4.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.3厘。