祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑鄰近天水圍西鐵站，交通非常方便，因此吸引了不少外區及區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨8年，轉手賬面獲利高達91萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座高層4室，建築面積828呎，實用面積650呎，三房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以175萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2114元，若以實用面積計算呎價為2692元，屬市場價成交。