美樂花園2房呎價3162元
2011-04-18 (16:03)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，屯門美樂花園鄰近各車站，交通非常方便，加上屋苑實用率高，因此一直深受區內或外區客歡迎，而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲上述區內客承接，該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達113萬。

        潘氏稱，上述所錄成交單位為8座高層C室，建築面積680呎，實用面積591呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南開揚景觀，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以215萬購入上址作自住之用，平均呎價3162元，若以實用面積計算呎價為3638元，屬市場價成交。