北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得�o魚涌南豐新�h一宗二手成交個案。成交單位為南豐新�h3座中層B室，建築面積474方呎，間隔2房1廳，外望園景，現以363萬元成交，折合平均呎價7658元，屬合理市價的成交。

        羅氏續指，新買家為區外用家，睇樓3星期，遂便決定購入單位作自住用途。業主最初叫價375萬元，其後把價錢稍稍下調3%，最終以363萬元柏板成交。據了解，原業主於2006年11月以172萬元購入上述單位，持貨約5年，轉手帳面獲利191萬元，升值逾1倍。