祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，有足夠能力上車置業，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達90.2萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座中層E室，建築面積578呎，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑屬某品牌發展商興建，加上屬區內較新落成屋苑，而且單位間隔實用，更附設雅緻裝修，遂便決定以229萬購入上址作自住之用，平均呎價3962元，若以實用面積計算呎價為5350元，屬市場價成交。