祥益地產分行主管陳秀春表示，日前屯門海麗花園錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手獲面獲利高達74萬，單位升值78%易手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，建築面積545呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上價格合理，符合預算，遂便決定以169萬購入上址作自住之用，平均呎價為3101元，若以實用面積計算呎價為4102元，屬市場價成交。