西營盤及上環分區約39公頃土地劃作住宅地帶，主要作高密度住宅發展。該地帶北起干諾道西和德輔道西，東至正街，南達堅道和般咸道。另約0.29公頃住宅用地須符合指定的地積比率和建築物高度限制。

        城市規劃委員會今天公布西營盤及上環分區計劃大綱草圖，規劃區佔地約146公頃，涵蓋範圍西達山道，南至般咸道和堅道，東及租庇利街、砵甸乍街、德己立街和己連拿利，北臨維多利亞港。

        區內約21公頃土地劃為「商業」地帶，13.31公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，另外13.25公頃土地則劃為「休憩用地」。

        約39公頃土地劃為「住宅（甲類）」地帶，主要作高密度住宅發展。該地帶涵蓋區內發展完備的住宅區，北面是干諾道西和德輔道西，東面是正街，東北面是皇后大道中和荷李活道，南面是堅道和般咸道。

        另約0.29公頃土地被劃作「住宅（丙類）」地帶，主要作住宅發展，但須符合指定的地積比率和建築物高度限制。

        多幅合共約13公頃的土地劃為「其他指定用途」地帶，其中涵蓋多幢歷史建築，將被活化作商業、文化及康樂用途，當中包括西港城、中區警署建築群及荷李活道已婚警察宿舍舊址。

        該分區計劃大綱圖亦加入建築物高度限制，對未來的發展／重建計劃作更妥善的規劃管制，避免出現過度高聳或不協調的建築物，以及保存山脊線的景觀。