祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座高層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳改一房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東南，附設靚裝連傢電，不用花費裝修，遂便決定以150萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2913元，若以實用面積計算呎價為3741元，屬市場價成交。