祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，容易上車置業，加上以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利34.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座中層1室，建築面積866呎，實用面積646呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以143萬(居二市場)購入上址作自住之用，平均呎價1651元，若以實用面積計算呎價為2214元，成交價稍低於市場價。