祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰近兆康西鐵站，由屋苑步行至兆康西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，加上屋苑單位實用率高，因此一直深受區內及外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲外區上車客承接，該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達97萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層7室，建築面積564呎，實用面積467呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，逐名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以162萬購入上址作自住之用，平均呎價2872元，若以實用面積計算呎價為3469元，屬市場價成交。