(紐約 )(美聯社奧本尼11日電)紐約州眾議會11日醞釀通過一項租金管制法案，可以保護紐約市100萬戶的公寓租客不致承受大幅加租，另外也限制市郊與上州地區的地稅增幅。

        這是奧本尼州議會的一項典型協議，由紐約市民主黨領導的州眾議會希望加強與擴大對住在租金管制公寓租客的保護，這類租客大多居住在紐約市。

        由市郊共和黨領導的州參議會則已通過了一項由州長柯謨提出的法案，這項法案限制地稅增幅每年為2%。

        每項問題正反雙方的維權人士都通過閉門談判希望阻止削弱主力法案的建議，這些建議包括修改州長柯謨法案版本定出的地稅增幅限制，把年度增幅提高到4%，把更多的開支列入清單，甚至可以容許本地學區委員會暫停執行增幅限制。

        在租客提出的法案版本方面，有建議提出容許業主可以繼續美化一間公寓，達到他們可以收取更高租金的程度，與准許一間公寓脫離有60年歷史的租金管制系統。

        曼哈頓下城地區民主黨州眾議員蕭華表示：「供給勞工家庭居住的可負擔租金公寓每天都在消失。」蕭華表示，每年流失的租金管制公寓數目多達1萬間，獲補助公寓租客的中位入息是年薪3萬8000元。他表示失去更多的可負擔租金公寓會導致更多無家可歸者的現象。

        共和黨多數派發言人雷寬表示：「鑑於現行的租金法例到6月15日就會屆滿失效，我們也有計劃在未來幾個星期去處理這些問題，上州與市郊地區的住屋業主已為他們需要與應得的地稅減免，等候了多年。」

        蕭華曾向州眾議會提出州長柯謨建議限制地稅增幅的法案，但仍有待付交全會投票，他在11日表示租金管制法案與限制地稅增幅的法案並沒有「掛鉤」，作為同一項協議去決定。