(多倫多 )(本報記者張文慈)有學者指出，限制外國人購買本地住宅物業的提議，並不是甚麼新鮮事，早在上世紀80年代香港移民潮湧至卑詩時，曾經一度引起熱烈討論。

        卑詩大學（UBC）尚德商學院（Sauder School of Business）副教授薩默維爾（Tsur Somerville，圖）就此表示：「如果你回到了20世紀80年代，本地許多人擔心溫哥華一夕之間變成「香哥華」（Hongcouver），所有這些故事，溫哥華都已經上演過了，我想大多數人都會認為，現在這個城市，比起1987年時的情況好得多。」

        他指出，當時許多香港人湧到溫哥華買屋，就像現在許多中國移民來溫哥華買樓一般，安頓家人後，再回到中國賺錢。他說：「兩者相比，非常類似。」

        薩默維爾認為，限制外國資金購買本地住宅物業，目前不是首要之務，就像美國許多州份沒限制外國人擁有資產。

        他指出，大溫地產市道繼續暢旺，除中國大陸買家之外，還吸引歐美其他地方的投資者。不過，薩默維爾認為，包括溫哥華西區、烈治文的屋價上漲，確實與不少中國買家入市有關。

        不過，薩默維爾認為，大溫各城市並不是都像溫哥華西區、烈治文那樣屋價大幅上漲，有的地區漲幅有限，目前沒有考慮限制外資購屋的需要。

        他不願評論目前的屋價是否合理，僅說價格偏高。