創富物業分行經理曾翠霞表示，分行近日錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場5座中層F室，建築面積548方呎，2房2廳間隔，座向東南，外享內園網球場景，現以225萬元成交，折合平均呎價4106元，屬合理市價的成交。

        曾氏續指，新買家為內地港人，睇樓1星期，因兒子於上水區學校就讀，遂便決定購入上址作自住用途。買賣雙方議價空間維持1-2%，最終買家以225萬元承接。據了解，原業主於1997年以183萬元購入上述單位，持貨14年，轉手帳面獲利42萬元，升值約23%。