世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名同區換樓客一直於屋苑內尋覓優質單位，但由於放盤實在罕有，等了兩年終遇上業主將一個享區內一線景觀的單位放售，遂拍板斥資320萬購入該單位自住，造價創97後新高。

        上述成交單位為穗禾苑A座極高層5室，面積703平方呎，三房間隔，座東南，享城門畫舫河景，成交價320萬元，平均呎價4,552元。

        原業主於1990年4月以60萬元一手購入單位，轉手帳面獲利260萬元，單位大幅升值逾4倍。

        陳氏指，穗禾苑3月份共錄得約20宗成交，現時屋苑平均呎價約3,850元。