世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，馬鞍山星濤灣新近錄得一宗成交，一名區內換樓客鍾情單位享海景，而且造價合乎預算，遂拍板以442萬購入單位作自住用途，造價創同類單位歷史新高。

        上述成交單位為星濤灣2座高層C室，面積724方呎，兩房間隔，成交價442萬元，平均呎價6,105元。

        原業主於2002年以213萬元購入單位，持貨9年，轉手帳面獲利229萬元，物業升值達1倍，約107.5%。

        星濤灣本月迄今錄得2宗成交，現時屋苑平均呎價約5,800元。