祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤不足1個月，即獲上述區內客承接，該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達41.5萬元。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為R座中層4室，建築面積664方呎，實用面積506方呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近購物商場，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以105萬元(居二市場)購入上址作自住之用，平均呎價1581元，若以實用面積計算呎價為2075元，屬市場價成交。