金豐易居分行經理楊明珠表示，分行近日錄得西半山英賢閣一宗二手成交個案。成交單位為英賢閣頂層特色單位，建築面積547方呎，1房1廳間隔，附設天台，外望英皇書院，現以428萬元成交，連租約出售，折合平均呎價7824元，與市場價相若。

        楊氏續指，新買家為長線投資客，睇樓3日，遂便決定購入上址，待現有租約期滿，重新裝修單位作出租用途。預期單位翻新後，租金可達20000元，回報率約5.6%。原業主最初叫價418萬元，其後反價10萬，買家有見單位回報率高，決定追價以428萬元承接。據了解，原業主於2008年5月以328萬元購入上述單位，持貨3年，轉手帳面獲利100萬元，升值約30%。