祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門兆安苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達82.8萬，單位升值94%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座中層1室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房兩廳改為一房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設雅裝，可「即買即住」，加上業主願意擴大議價空間，即場減價5萬，遂便決定以170.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2890元，若以實用面積計算呎價為3451元，屬市場價成交。