叠茵庭內園景183萬沽
2011-04-06 (16:23)
祥益地產分行主管古文彬表示，日前錄得一宗屯門叠茵庭連租約戶獲區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨9個月，轉手帳面獲利32.2萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為8座低層D室，建築面積554呎，實用面積376呎，一房一廳，日前原業主放盤3日便速獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁內園景觀，加上屋苑鄰近西鐡，具升值潛力，遂便決定「不睇樓」，以183萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3303元，若以實用面積計算呎價為4867元，屬市場價成交。

        古氏續稱，該單位現時租約的租金大約為6300元，租金回報率高達4.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。