太陽物業經理陳永康表示，日前分行錄得美孚新�h一宗二手成交，成交價280萬元，低市價5%成交。

        據了解，成交單位為荔枝角美孚新�h2期吉利徑7號低層B室，建築面積609方呎，一房兩廳間隔，外望馬路景觀。單位現以280萬元連9500元租約易手，折合後每方呎4598元，成交價低於市價5%。

        陳氏續指，新買家為一名區外投資者，在該區搵盤接近1個月，連租約購入上址後，可獲回報率約4.07%。此外，原業主於1997年10月以283萬元買入上址，持貨接近超過13年後開價280萬元將單位放盤，物業最終以該價售出，是次轉手蝕讓3萬元，物業貶值1.06%。