翠鳳樓1年升值36%
2011-04-01 (19:05)
富誠地產分行經理林栢榮表示，分行日前錄得黃大仙翠鳳樓一宗二手成交。成交單位為翠鳳樓中層B室，建築面積600方呎，座向西南，現以192萬元連租約成交，折合平均呎價3200元，較市場價低2%。

        林氏續稱，新買家為長線投資客，睇樓2日，遂便決定購入單位作出租用途。以現有租約的租金計算，回報率約4.9%。買賣雙方議價空間維持2-3%，最終以192萬元成交。據了解，原業主於2010年2月以141萬元購入上述單位，持貨1年，轉手帳面獲利51萬元，升值約36%。