祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近屯門市廣場，但樓價相對比市廣場及時代廣場便宜，加上屋苑鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了一眾外區及區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨8個月，轉手賬面獲利高達50萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期3座中層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以213萬購入上址作自住之用，平均呎價3654元，若以實用面積計算呎價為4765元，屬市場價成交。