富恒物業分行經理黃天送表示，外圍市況存在不明朗因素，買家入市審慎，令屋苑成交量減少。其中紅磡黃埔花園的睇樓量較對上的星期下跌3至4成，3月至今錄得大約40宗成交，較2月同期下跌約兩成，平均呎價維持在7800元水平。
現時黃埔花園大約有300個單位放盤，放盤量上升約半成，平均每呎叫價8300元。最近錄得12期9座高層G室，建築面積682方呎，以532萬元成交，平均呎價7801元。原業主原本叫價535萬元，經新買家議價後，減價3萬元成交，新買家為區外用家。
原業主於1993年4月以290.8萬元購入上址，持貨約18年，轉手賬面獲利241.2萬元，單位升值82.9%。
