金豐易居營業經理陳俊傑表示，日前錄得九龍站凱旋門一宗二手成交，單位為朝日閣低層C室，建築面積602方呎，一房兩廳間隔，外望景觀以內園景為主。單位現以965萬元易手，折合後每方呎約16030元，屬市價成交。

        陳氏續指，新買家為區內投資者，在該區搵盤已有一段時間，購入上址後將放租獲利，以市值租金20000元計算，可獲回報率約2.49%。此外，原業主於2005年9月以409萬元買入上址，持貨逾5年後開價965萬元放盤，物業以同樣價錢出售，是次轉手獲利556萬元，物業升值約135.9%。