祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆隆苑日前錄得一宗外區投資客成交個案，是次該單位原業主持貨20年。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為高層14室，建築面積510呎，實用面積385呎，一房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位價錢合理，而且單位收租回報率高，遂便決定以116萬(自由市場價)購入上址作投資收租之用，平均呎價2275元，若以實用面積計算呎價為3013元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位市值租金約4900元作計算，租金回報率可高達5.1厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.6厘。