世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，馬鞍山海柏花園剛錄得一宗成交，一名租客有感單位「供平過租」，而且呎價合乎預算，遂以326萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為海柏花園1座高層B室，面積531平方呎，2房間隔，房間享海景，成交價326萬元，平均呎價6,139元。

        原業主於1997年以398萬元購入單位，轉手帳面蝕讓72萬元，單位貶值約18%。

        徐氏指，海柏花園本月迄今錄得4宗成交，平均呎價5,700元。