世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，市場氣氛轉冷，買家大多採取觀望態度，促使業主叫價下調。富麗花園剛錄得一宗業主減價促銷個案，07年業主原以265萬放售單位，經買家議價後，決定減價7萬以促成交易。

        上述成交單位為富麗花園2座高層A室，面積564方呎，望東南園景，成交價258萬元，平均呎價約4,574元。

        原業主於07年12月以161.8萬元購入單位，持有單位3年多，轉手帳面獲利96.2萬元，單位升值約59.4%。