天下地產分行經理劉德興表示，近日分行錄得粉嶺綠悠軒1座中層H室一宗二手成交，單位建築面積619方呎，間隔2房1廳，外望可享內園景為主，現以236萬元成交，折合平均呎價約3813元，成交價為市場合理價。

        劉氏續稱，買家為區內上車客，睇樓約1星期，便以236萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價245萬元。

        原業主於2007年7月以133萬元購入該物業，持有單位約4年，是次轉手賺103萬元離場，單位升值約77%。