祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達114.8萬，單位升值77%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為6座低層E室，建築面積693呎，實用面積515呎，三房兩廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，附設雅裝，不用花費裝修，而且原業主叫價一直「企硬」，直至近期大幅減價15萬，即時吸引7、8組睇樓客參觀，最後只有上述買家具誠意留下與業主洽談，並決定「即睇即買」，以263.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3807元，若以實用面積計算呎價為5122元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為8500元，租金回報率高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.5厘。