祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達3.5厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為5座中層D室，建築面積767呎，實用面積568呎，三房兩廳，日前獲一名區內客以7000元租入，平均呎租為9.1元，若以實用面積計算呎租為12.3元，該租客鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修連傢電，可「即租即住」，加上屋苑環境清靜舒適。

        若以現時同類型單位的市值價約241.5萬作計算，租金回報率達3.5厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍有2.8厘。