祥益地產分行主管盧俊威表示，現時租盤市場愈來愈旺，加上市場盤源短缺，令區內租金價格不斷高企。而日前屯門豐景園錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，獲上述區內客「即睇即租」，該單位業主持貨兩年，租金回報率達4.3厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為5座高層2室，建築面積489呎，實用面積342呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以6000元租入上述單位，平均呎價12.3元，若以實用面積計算呎價為17.5元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的市價約169萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍有3.9厘。