祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園日前錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，而且新界區交通愈來愈方便，再加上未來數年有多項基工程會相繼啟用，因此決定前往新界區置業，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利達23萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」，以161萬購入上址作自住之用，平均呎價為3361元，若以實用面積計算呎價為4435元，屬市場價成交。