祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利42.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為R座高層7室，建築面積664呎，實用面積506呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層座向東，間隔實用，加上業主擴大議價空間，即場減價5萬，遂便決定以118.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1789元，若以實用面積計算呎價為2348元，屬市場價成交。