位於新啟德的居屋采頤花園，步行至大型購物中心只需5、6分鐘，而且鄰近港鐵站及巴士總匯，實在十分方便，故一直受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗采頤花園的成交，區外買家見單位附設靚裝修，加上屋苑位置方便，而且原業主願意減價出售，遂以265萬元(綠表價)購入上址自住。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為采頤花園12座低層A室，面積686方呎，以265萬元成交，平均呎價為3,863元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年5月以綠表價140萬元購入上址，原業主持貨2年，現減十萬轉讓單位，但帳面仍獲利125萬元，單位升值近9成。

        馮氏續稱，現時采頤花園放盤量一般，當中以505及693方呎，2至3房單位為主，平均呎價約為4,200元(綠表價)。