世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，受外圍不明朗因素影響，個別業主態度軟化，決定止賺離場。將軍澳怡心園新近錄得一宗成交，一名買家見業主願意減價10萬元，決定以259.8萬購入一個639呎單位。

        上述成交單位為怡心園2座低層C室，面積639方呎，享西北園景，成交價259.8萬，平均呎價4,065元。

        原業主於2008年7月以180萬元購入單位，持有單位約3年，轉手帳面獲利79.8萬元，單位升值約44.3%。