置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山海典灣一宗二手成交，單位為2座中層A室，建築面積885方呎，3房2廳，座向西南，外望海景，成交價550萬元，折合平均呎價為6215元，與市價相若。

        陳錫金指，買家為區內用家，曾在1週內先後參觀3個不同單位。買家認為上址較同類單位便宜，故在參觀1週後在無議價下決定購入物業。

        據了解，原業主於02年4月以278萬元購入物業，帳面獲利272萬元，升值98%。