長城物業營業經理周志明表示，近日分行錄得筲箕灣新成中心一宗二手成交，單位為A座中層01室，建築面積342方呎，2房1廳，座向南方，外望山景，連租約，成交價220萬元，折合平均呎價為6433元，高市價6%。因區內同類型盤源較少，故成交價偏高。

        周志明指，買家為區外投資者，購入上述單位作放租之用途，現時回報率為4.3%。買家曾先後參觀3個不同單位，鍾情單位座向及景觀開揚，故購入上址。議價歷時2日，業主最後願意減價2萬元出售。

        據了解，原業主於10年6月以175萬元購入物業，帳面獲利45萬元，升值26%。