置業18組別經理陳錫金表示，近日分行錄得馬鞍山觀瀾雅軒一宗二手成交，單位為5座高層C室，建築面積815方呎，2房2廳，座向東北，外望學校景，成交價439萬元，折合平均呎價為5387元，與市價相若。

        陳錫金指，買家為區內用家，已在區內尋找物業一段時間。議價歷時4日，業主最後願意減價3%出售。

        據了解，原業主於00年11月以271萬元購入物業，帳面獲利168萬元，升值62%。