世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，受銀行加息及日本核危機影響，買家入市信心受挫，亦有部份買家轉投細碼單位懷抱，於本週區內已錄得12宗400呎以下單位成交，當中錄得一宗兆年大廈成交，一個377方呎單位以260萬連約售出。

        上述成交單位為兆年大廈中層A室，面積377方呎，2房間隔，連約成交價260萬元，平均呎價6,896元。現時每月租金為7,500元，回報率約3.5厘。

        原業主於2010年8月以195萬元購入單位，轉手帳面獲利65萬元，單位升值約33.3%。