京士活物業高級客戶經理杜宗達表示，該行最近錄得一宗長沙灣昇悅居「不睇樓」成交個案。售出的昇悅居為3座高層D室。單位面積605方呎，連租約以420萬成交，平均呎價6942元，屬於市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向北，望開揚內園景。

        杜宗達續指，該名買家為區內投資者，鍾情該單位已連租約，遂便決定「不睇樓」即以420萬購入上址作收租之用。據了解，雙方議價2日，業主最終減價10萬元促成交易。原業主於2010年以310萬買入單位，持貨約1年，現轉手帳面獲利110萬元，單位升值35%。杜宗達續稱，該單位現時租約的租金為10500元，租金回報率達4厘。