長城物業助理區域經理麥紹宗表示，近日分行錄得魚涌濱海大廈中層一宗「即睇即買」成交個案。成交單位建築面積465方呎，間隔2房1廳，以360萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為魚涌濱海大廈中層C室，外望全海景為主，平均呎價約7742元。新業主為外區上車客，睇樓僅一日便以360萬元購入上述單位作自住用途。

        麥氏續指，原業主最初叫價368萬元，雙方議價約3次後成交。據了解，原業主於2007年3月以174萬元購入上址，持貨約4年，帳面獲利186萬元，單位升值約107%。